长春市墓地价格3年涨3倍，普通墓地均价在2万元以上，最贵的为26.8万元。业内人士透露，长春市墓产商利润至少可达100%，有的可达几十倍,暴利程度可想而知。实现暴利的手段也很简单，“墓产商就像房地产开发商一样捂地就可以了。”（3月29日新文化报）
住宅与墓地有啥区别？一个是供活人居住的，另一个则是死者安息的场所。其共同点都是拥有土地使用权，因此墓地也被称为“小房子”。但这与人关系极为密切的两种“房子”，价格却越涨越高，脱离了普通民众的经济承受能力。
由于中国民间“重葬”的风俗文化，使墓地具有特殊商品属性。加上政府对商业墓地开发批示的严格限制，市场可售墓地资源极为紧张。商业墓地集中垄断力度大，属于资源稀缺的卖方市场，而购买者缺乏议价能力，只能任由墓产商宰割。至于墓产商“捂地囤墓”的行为，则正是看中墓地供应资源紧张，期望获取最大利润，从而加重墓地价格轮番上涨的压力。
中国的现实情况是人多地少，保障粮食安全是首要问题。因此无论是住宅开发，还是墓地开发，都要严格控制土地使用量，确保18亿亩耕地的红线不被突破。商业墓地大多占用荒山，位置偏僻，开发成本低，销售价格也不应太高。但是由于人均占地紧张是长期趋势，导致出现“物以稀为贵”的现状。
而墓产商过分追求暴利，以大面积、高档次、高利润的商业墓地为主，价格低廉的“小户型”墓地稀少。至于“绿色殡葬”的树葬、草坪葬，由于没有钱赚，很难被墓产商相中。而且，虽然政府明令禁止炒作、倒卖墓地，并进行过市场打击整顿，但炒卖现象从未禁绝，只是由明处转为暗处，更难被发现。多种因素叠加，致使墓地价格高居不下。
解决高价墓地的问题，不能只从经济角度出发，还得兼顾社会习俗、民间文化。虽然我国在大力推行火葬，提倡文明殡葬、节俭殡葬，但是民俗文化的惯性，以及社会心理压力影响，短期内墓葬依然是主要殡葬形式。同时吸取商品房市场发展的教训，不应以商业墓地为主，造成墓地资源垄断在少数墓产商手中。殡葬也是公众的基本需要，政府理应提供低价墓地、甚至免费墓地，以供普通民众的需求。
但要看到，我国土地资源稀缺的长期趋势不变，死人与活人争地的情况将日益严重。要彻底解决墓地紧张、高价墓地，还是得通过宣传教育，倡导推广“绿色殡葬”文化，鼓励民众选择更环保、更节约土地的殡葬方式，从根本上解决墓地问题。 江德斌